По результатам аукциона "за долю" на острове Русский во Владивостоке в планах реализация очередного арендного проекта ДОМ.РФ. Часть жилья, переданного Единому институту развития, будет предназначаться, в том числе, для студентов и преподавателей ДВФУ. Об этом стало известно от представителей ДОМ.РФ в рамках роад-шоу с приморскими властями и застройщиками.
На торги выставлены 11 участков, общая площадь которых достигает 8,32 га, под строительство около 78,1 тыс. кв. м жилья. Аукцион будет проходить 8 июля 2022 года. Прием заявок завершится 4 июля. Стартовая доля, с которой начнутся торги, составляет 7%. Микрорайон возведут в соответствии с разработанным ДОМ.РФ и Министерством строительства России Стандартом комплексного развития территорий (КРТ). При строительстве будут применены современные технологии и строительные материалы.
Предположительно, будет реализован проект, который включит в себя возведение не только современного жилья, но и социальной инфраструктуры, зон отдыха и рекреационных объектов. Все работы будут проводиться совместными усилиями ДОМ.РФ, инвестора и властей, сообщает «PrimaMedia».
«ДОМ.РФ занимается последовательной реализацией проектов на Дальнем Востоке в соответствии с планом мероприятий, который утверждает Правительством Российской Федерации. Их основной целью является помощь в развитии строительной отрасли и жилищной сферы. Например, специалисты Единого института развития уже провели на Русском масштабную градостроительную подготовку. ДОМ. РФ вложил серьезные средства в создание транспортной инфраструктуры района», - заявил Николай Сарокваша, являющийся директором подразделения продвижения и предоставления земельных участков ДОМ. РФ.
Недвижимость, полученная Единым институтом развития по результатам аукциона, должна использоваться под реализацию проекта арендного жилья. Квартиры могут стать востребованными для резидентов ИНТЦ «Русский», а также для студентов и преподавателей Дальневосточного федерального университета. Кроме того, есть вероятность, что жильем заинтересуются и иные специалисты, трудящиеся на острове.
«[cite=262]В крае отмечено последовательное развитие жилищного строительства. Приморье – лидер на Дальнем Востоке по объему возводимой недвижимости. На данный момент удалось достигнуть показателей в 900 тыс. кв. м. жилья в год. Целью является выход на показатель в 1 млн. кв. м. в текущем году, и в 2,8 млн. кв. м. в 2023-2024 годах. В дальнейшем планируется ежегодное наращивание объемов на 300 тысяч. Все работа проводится в рамках национального проекта «Жилье и городская среда». При этом без работающих партнеров в лице ДОМ. РФ и застройщиков, которые способны работать над реализацией масштабных проектов комплексного строительства, а также без местных производителей строительных материалов, позволяющих строить современное, комфортное и доступное жилье для приморцев, достижение таких результатов попросту невозможно[/cite]», - отметила Вера Щербина, которая является первым вице-губернатором – председателем правительства Приморского края.
Примечательно, что проекты жилья, предназначенного для аренды, могут быть эффективны только в том случае, если будут введены в регионах льготы по налогу на имущество в отношении арендных строений. В приморском крае представители власти уже приняли положительное решение по соответствующему вопросу. Данная льгота также действует в 14 субъектах Российской Федерации, в том числе в Хабаровском крае и Амурской области. В семи регионах планируется ее ввести в ближайшее время.
В проектах ДОМ. РФ уже есть проект арендного характера в Приморском крае: в городе Большой Камень проводится финансирование возведения арендного жилья для 4,6 тыс. семей работников судостроительного комплекса «Звезда». На сегодняшний день в эксплуатацию введено 15 домов более чем на 750 квартир. Они сдаются сотрудникам в аренду по максимально доступным ставкам. Кроме того, ДОМ. РФ занимается рассмотрением реализации еще одной программы арендного жилья в Приморье и проектов на Сахалине, Камчатке, в Якутии и Амурской области.
Представители ДОМ.РФ и Банка ДОМ.РФ в рамках роад-шоу побывали и на участках, которые рассматриваются для будущей застройки. Они обсудили с властями и девелоперами их особенности и рассказали о возможных финансовых инструментах, предусмотренных для реализации проектов.
Справочно:
Все дополнительные сведения и инструкция по подаче заявок на участие в аукционе опубликованы на официальном сайте ДОМ.РФ в разделе «Объявленные торги». Также подробности можно уточнить по указанным на портале телефонам.